Сколько стоит построить дом и как это сделать быстро
Содержание статьи
Какие услуги вы можете у нас заказать?
- Проект вашего будущего дома и участка.
- Строительство дома от фундамента до внутренней отделки.
- Прокладка коммуникаций на участке + внутреннее инженерное оснащение дома.
- Полное благоустройство участка.
А теперь давайте расмотрим каждый пункт!
Готовый проект или индивидуальный дизайн
Любое будущее начинается с планов. И Ваш будущий дом — не исключение. Представьте его прямо сейчас, в мельчайших деталях. Представьте, как в мягких лучах осеннего солнца вы будете наслаждаться семейным обедом на террасе. Представьте, как будете входить в гостиную зимой…
Если вы склонны к простым, но эффективным решениям и привыкли использовать своё время по максимуму, мы предлагаем вам ознакомиться с нашим каталогом типовых проектов. Из 200 вариантов готовых домов вы можете подобрать именно тот проект, который больше всех вам подойдет. Стили, площади и использованные материалы — разнообразны. Каталог постоянно пополняется новыми вариантами. Стоимость готового проекта — от 4900 грн.
Готовый проект позволит вам:
- Сократить время на разработку проекта. Проработка пожеланий клиента и создание индивидуальных чертежей занимает до 2-х недель. Готовый проект вы получаете сразу. А мы сразу приступаем к строительству.
- Вы без задержек увидите, как будет выглядеть ваш будущий дом.
- К каждому проекту прилагаются сметы, которые заранее помогают распланировать бюджет.
Однако если в нашем каталоге не нашлось варианта, который бы полностью устроил вас и ваших близких, если ни один макет не похож на тот дом, о котором вы мечтали, наши специалисты с удовольствием создадут для вас индивидуальный проект с нуля, с учетом всех ваших идей и пожеланий. И в максимально короткие сроки вы получите полный комплект схем, планов и чертежей, необходимых для создания дома.
В комплект индивидуального проекта входит:
- эскизный проект ЭП (разработка концепции будущего дома);
- архитектурный раздел АР (планы этажей, кровли, фасады, разрезы, ведомости материалов, привязка дома на участке);
- конструктивный раздел КР (фундаменты, перекрытия, перемычки, кровля, вентканалы, узлы и прочее);
- проект ОВ (отопление, подбор котельного оборудования, вентиляция, кондиционирование);
- проект ВК (водопровод, канализация, внутренние и наружные сети);
- проект ЭО (электрические сети и наружные);
- проект слаботочных систем (сигнализация, видео наблюдение, телефонных и телевизионных сетей).
По вашему желанию наши специалисты подготовят предварительные сметы и списки материалов, которые лучше всего соответствуют потребностям вашей семьи. Итоговая стоимость такого проекта зависит от количества документации , которую разработают наши специалисты, а также от размеров вашего будущего дома.
Услуги по индивидуальному проектированию вам обойдутся от 160грн/м2. Наиболее часто у нас заказывают дома с площадью 200 м2. Минимальная стоимость полного проектирования здания такого размера будет стоить 32000 грн. Однако, чем больше площадь, тем больше скидки, которые мы предлагаем. Подробности системы скидок вы можете обсудить с нашим менеджером.
Почему стоит выбрать индивидуальное проектирование?
- Дом, построенный по результатам индивидуального проекта, будет абсолютно уникальным.
- Только этот вариант позволит вам создать такое строение, о котором вы всегда мечтали.
- В результате работы над проектом будут учтены потребности именно вашей семьи.
Когда проект здания готов, начинается самый важные этап — строительные работы.
Строительные работы
Наиболее сложным этапом создания вашего будущего дома , является строительство. Как правило, именно эта часть работ вызывает наибольшее количество вопросов наших клиентов.
Наверняка вас беспокоит , какого рода работы мы будем выполнять, какие материалы использовать и за какие сроки будет готова «коробка дома». Ответы на эти вопросы вы найдете ниже.
Что мы делаем на этом этапе:
- закладываем фундамент (монолитный или сборный);
- строим несущие стены каждого этажа с цоколем (используем материалы, согласно проекту: газобетонные блоки или керамические кирпичи);
- укладываем перекрытия (как и фундамент, они могут быть сборными или монолитными);
- создаем межкомнатные перегородки из кирпича;
- выкладываем кровлю и дымоход;
- занимаемся наружной отделкой фасада здания;
- строим дополнительные элементы: крыльцо, террасу, лестницы (материал — монолитный железобетон);
- делаем закладки для коммуникаций.
Во время строительства, менеджер компании будет регулярно держать вас в курсе того, что происходит на строительной площадке. Этот этап самый длительный.
Создание «коробки» здания длится примерно 4 месяца. Стоимость всех работ рассчитывается за квадратный метр: 1 м2 — 4000 грн. Соответственно затраты на строительство дома в 200 м2 составляет около 800 000 грн.
Мы предлагаем своим клиентам производить оплату поэтапно: предоплата, потом приемка, полный расчет за этап. То есть, после того, как первый этап уже готов, вы оцениваете нашу работу и вносите часть оплаты. Затем — второй этап и так далее.
Такая схема позволит вам точно знать, как расходуются ваши средства и держать под контролем весь процесс.
Внутреннее оснащение , подключение коммуникаций и дизайн
Мы прекрасно понимаем, что для того, чтобы вьехать в дом, одной коробки недостаточно. Необходимо подключение внутренних и внешних комуникаций, дизайн интерьера и, собственно, его создание. После того, как «коробка дома» уже готова, мы оборудуем ее всем необходимым: подключаем электричество, водопровод, канализацию, систему отопления и вентилицию. От работ на этом этапе будет зависить ваш комфорт.
Стоимость внутреннего оснащения дома также зависит от площади здания. Вы можете спланировать свой бюджет на этом этапе из расчета 2500 грн/м2 (оснащение среднего дома с площадью 200 м2 будет стоять около 500 000 грн).
Далее начинается создание интерьера.
Создание интерьера
Дизайнеры, с учетом ваших пожеланий, создают 3D- модель каждой комнаты. Это наиболее удобный вариант, так как он дает возможность увидеть каждую комнату такой, как она будет выглядеть совсем скоро и убедиться, что вам все нравится. Стоимость дизайн-проекта также расчитывается в зависимости от площади дома: примерно от 160 грн/м2.
В соответствии с одобреным вами проектом дизайна проводятся отделочные работы: выравнивание и покраска стен, установка осветительных приборов, создание конструкций из гипсокартона и прочее. Это завершающий этап, после того, как отделка будет закончена, вы можете вьехать в ваш новый дом.
Стоимость отделочных работ составляет примерно половину от расходов на стройку. То есть, если взять за основу создание дома, с площадью 200 м2, отделочные работы будут стоить 800 000 / 2 = 400 000 грн.
Так же по желанию клиента мы оказываем дополнительные услуги:
- оформление документов;
- ландшафтный дизайн;
- благоустройство и озелинение территории.
В результате нашей работы вы получаете абсолютно готовый дом и участок, именно так, как вы мечтали: быстро, качественно и четко.